可行性研究報告

  • 作者:廣州菲達建筑咨詢有限公司
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  • | 2015-04-03
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       欄目介紹

       政府投資項目需要提供項目建議書及可行性研究報告報政府投資主管部門審批,主要內容包括市場前景、投資估算、財務評價、資金來源、產品和技術方案等研究,還包括環境保護、能源、資源、經濟影響和社會影響等外部環境影響分析。非政府投資項目的可行性研究報告是企業投資決策和申請貸款的依據,不需報政府審批,主要內容以內在資源分析為主,包括市場前景、財務評價、資金來源、產品和技術方案研究。
       工程咨詢部已為多家業主提供項目可行性研究報告服務并且成功獲得政府投資主管部門的批復,部門承擔的項目覆蓋所有常見行業,服務的客戶包括政府機關單位、企事業單位以及團體協會和科研教學單位,涉及的項目有公路項目(高速公路、國道省道)、綜合建筑項目(城市綜合體、商用住宅、寫字樓、宿舍)、社會公益項目(幼兒園、文化廣場、市民中心、高等學校)、軍隊項目(軍隊營區建設、軍隊訓練設施建設)、常見工業類項目(輕工業類、機械制造業類、五金家電汽車制造類),成功幫助業主取得政府投資主管部門的批復。

       經典案例

項目名稱

建設內容及規模

備注

臨海科技新城(一期)

項目總投資為103,495萬元,項目位于中山市翠亨新區的起步區,起步區內規劃行政辦公用地總面積為1.18公頃,為海事局辦事處用地。建設創意孵化中心和專家服務樓。項目總用地面積19,028㎡,總建筑面積129,900㎡。

 


項目名稱

建設內容及規模

備注

龍川縣人民醫院新院項目

龍川縣人民醫院新院擬位于龍川縣幸福新城的中心位置,即河源市龍川縣老隆鎮幸福村幸福大道以西,幸福路以北,本項目總規劃用地面積約380.1405畝,其中包括:龍川縣人民醫院新院建設用地面積約251畝,周邊道路用地84.1015畝,及征地留用地45.039畝。龍川縣人民醫院新院總體規劃按照三級甲等綜合性醫院標準建設,按1,000個床位、年門(急)診量183萬人進行設計,總建設用地為167,298平方米(約251畝)。本項目建設投資為118,488萬元。

 


項目名稱

建設內容及規模

備注

韶關市黃金小鎮會客廳項目

本項目總投資為16,999萬元,項目位于韶關市湞江區黃金村,地處韶關市武江區東北側。本項目擬建成一個標志性的城市對外窗口,是韶關市的“黃金小鎮會客廳”,主要功能有會展中心、展示體驗(規劃展示、產業展示、文化展示、互動體驗區展示等)、會務、辦公等。包括1座黃金小鎮會客廳綜合性大樓和配套設施工程,項目總建筑面積26322平方米。

 


項目名稱

建設內容及規模

備注

韶關市公共消防基礎及配套設施建設工程

項目估算總投資54,859.05萬元,項目建設內容:本項目擬建設消防站(芙蓉新城消防站、丹霞山消防站、湞江區產業園消防站)工程、武江區消防科普基地工程、專職消防隊工程、公共消防基礎設施(微型消防站、消防信息化、市政消防栓)工程和配套設施工程。

 


項目名稱

建設內容及規模

備注

塘口地塊舊廠改造項目

本項目項目總投資78.69億元,總用地面積為74217㎡,可建設用地面積為54199㎡(其中大地塊可建設用地面積為41722㎡,小地塊可建設面積為12477㎡)。根據規劃指標及業態分布,本項目容積率為7,計容建筑面積為379393㎡。其中辦公面積為169393㎡(出售19393㎡,自持130000㎡,政府回購20000㎡),商業面積40000㎡(全部自持);人才公寓部分面積為169750㎡(全部出售,平層人才公寓為41000㎡,復式人才公寓為128750㎡)。

 


項目名稱

建設內容及規模

備注

廣氮服務區地塊綜合開發項目

本項目建設投資43745.22萬元,其中工程費用為12949.00萬元,工程其他費用為30048.25萬元,預備費為747.96萬元。廣氮服務區地塊規劃總用地面積40324m2,本項目總建筑面積為24500m2。本項目由廣氮地塊服務區商業綜合樓(含地下停車位)、充電樁車位、大貨車車位、普通地上停車位和加氣站構成。配套工程建設有道路廣場、公共綠化等。

 


項目名稱

建設內容及規模

備注

肇慶市高要區恒大黃岡實驗學校建設項目

肇慶市高要區恒大黃岡實驗學校規劃總用地面積為16041.90㎡(24.06畝),規劃總建筑面積為13519.27㎡。該項目建成后可提供18間普通教室,增加中小學學位共計840人(其中30%學位用于招收公費中小學生)。項目估算總投資約5304.66萬元,其中:建安工程費4144.23萬元,工程建設其他費用約767.18萬元,預備費約393.25萬元。

 


項目名稱

建設內容及規模

備注

南雄市特色農業產業園基礎設施建設項目

本項目總投資55015.64萬元,本次特色農業產業園基礎設施建設項目投資年限為5年(2020年-2024年)共涉及多個特色農業產業園區,建設范圍覆蓋南雄市全市各鄉鎮,建設單位為南雄市農業農村局。

 


       廣州菲達建筑咨詢有限公司工程咨詢部承擔的部分項目可行性研究報告如下所示。

序號

項目名稱

1

廣州新白云國際機場第二高速公路北段工程全線及南段工程G106路段路燈遷改工程

2

廣州交投建設運營管路中心項目

3

韶關市公共消防基礎及配套設施建設工程

4

英德市英紅工業園工業廢水預處理廠與配套管網工程項目

5

江陵縣長江(江陵城區段)岸線生態修復工程項目

6

廣州開發區外國語學校體育館項目

7

增江街經三路升級改造工程

8

增江街陪正北路南段建設工程

9

廣晟柯木塱商業辦公項目

10

增城市增江街東湖休閑文化廣場建設工程

11

增城市增江街東湖市民廣場建設工程

12

廣東工程職業技術學院清遠新校區項目

13

廣州市江南外國語學校1#、2#、8#樓改造裝修

14

梅州市中心樞紐站項目

15

第三條海綿生產線技改項目

16

廣州新白云國際機場第二高速公路南段工程路燈遷改工程遷改方案

17

惠州市仲愷高新區軍民融合5G產業園綜合開發項目

18

南雄市粵港澳大區“果盤子”工程基地項目

19

南雄市稻蝦共養基地建設項目

20

南雄市標準化歐標茶葉基地建設項目

21

南雄市南藥產業帶種植基地基礎設施項目

22

南雄市人居環境整治項目

23

南雄市省際邊界村莊美麗鄉村建設工程

24

南雄市飲用水源保護開發項目

25

雄州古韻新農村建設示范片項目

26

東莞市南城水務工程建設運營中心南城雨污分流-沙涌北路段與坡頭路段工程

27

清遠市飛來峽古棧道(飛來寺至飛霞洞段)工程

28

清遠市永安路(連江路至湖城大道)道路工程

29

廣清城際軌道龍塘鎮安置區工程項目

30

S292線白土至樟市段路面改造工程

31

天河體育中心籃球城維修工程

32

廣州工業發展集團職工家屬區物業維修改造項目

33

中國鐵路廣州局集團有限公司廣州地區鐵路職工家屬區物業分離維修改造工程

34

廣州友誼集團有限公司職工家屬區物業分離維修改造工程

35

三河壩戰役指揮部舊址(朱德總指揮)及村道升級提升項目

36

南海灣醫院一期項目

37

清遠市松崗中學項目

38

城投公司發行企業債項目

39

粵北醫院第二停車庫項目

40

廣氮服務區地塊綜合開發項目

41

肇慶市高要區恒大黃岡實驗學校建設項目

42

廣東省藥品監督管理局智能檔案庫房維修改造項目

43

恒大二期排洪渠上游末端截污工程

44

肇慶市高要區恒大黃岡實驗室學校項目

45

塘口地塊舊廠改造項目

46

河源市濱江片區土地儲備項目首期市政道路工程

47

學院南一路(學林路-學院西路段)項目

48

灣區實驗學校臨時休息區改造項目

49

電城鎮舊城區升級改造工程

50

廣寧縣人民醫院傳染病集中收治病區項目

51

廣寧縣中醫院升級改造項目

52

“十四五”廣東省自然資源執法監測項目

53

廣氮服務區地塊初步工程項目



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