凱為佳園小區工程項目施工總承包(項目編號:GZFDZXGC20010) 邀請招標資格審查結果公告

  • 作者:廣州菲達建筑咨詢有限公司
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  • | 2020-12-23
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一、招標單位:安仁縣凱為房地產開發有限公司 聯系人:譚工

二、招標代理:廣州菲達建筑咨詢有限公司 聯系人:侯工

三、項目編號:GZFDZXGC20010

四、項目名稱:凱為佳園小區工程項目施工總承包。

建設地點:湖南省安仁縣八一東路。

五、項目概況:凱為佳園住宅小區工程項目用地約為60.25畝,項目總投資約60000萬元,總建筑面積:約21.5萬平方米,地下室一層,地下室面積約3.25萬平方米,項目規劃總層高31層,總高不超過100米(個別位置超過100米),共6棟(雙單位)樓房,結構為框架剪力墻結構。

六、招標范圍、內容:

1、包括但不限于:

1)土建工程:三通一平、基坑支護、樁基礎、主體住宅及配套土建工程、砌筑工程、防雷工程、屋面及防水工程、門窗(防火門,入戶門)及欄桿、室內裝飾裝修、幕墻、外墻工程、樓地面工程(含散水、臺階等)及室外場地、臨時及永久圍墻等。

2)設備安裝工程:電氣安裝工程(含配電工程、永久供電、結構內的機電管線預埋等),給排水工程(含永久供水、排污接駁等)、消防工程、弱電及智能化工程與安裝工程、電梯配套工程、燃氣工程等。

3)負責辦理余泥排放、排水申請報建等手續。

4)負責辦理工程開工、報批、報建及驗收所需的各項手續,及完成分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續,包括但不限于施工許可證(或臨時施工復函)、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、質量驗收、規劃驗收、消防驗收、環保驗收、室內環境驗收、衛生防疫驗收、電梯驗收、燃氣驗收、檔案驗收、人防驗收、防雷驗收、節能驗收與備案等,取得相關驗收主管部門出具的驗收認可文件或者準許使用文件,按要求整理竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》。

5)負責施工總承包管理配合服務,按照招標人要求及合同約定對招標人另行發包的其他工程承包單位進行統一管理和配合服務,包括施工總承包管理和專業工程配合服務。施工總承包管理包括但不限于:項目總進度計劃管理和協調;信息管理;公共臨時設施管理;公共文明施工和安全生產設施管理;現場綜合管理;總體協調配合;提供標高基準點、平面控制軸線、墨線;提供工作面;成品保護;組織項目竣工驗收、竣工結算、竣工資料和竣工備案及其他管理工作。

專業工程配合服務包括但不限于:為招標人另行發包的專業承包單位提供生產、生活用設施搭建場地;提供現有運輸道路和通道;提供施工用水、用電的接駁點;提供現有公共臨時設施;提供現有水平、垂直運輸設施;提供現有腳手架以及其他配合服務。

6)負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民,包括且不限于:街道居委、公安派出所、交通部門、國土規劃部門、住房和城鄉建設部門、質安監、建管、城管等。

7)負責定額額外增加措施費項目(包括不限于):施工現場圍擋、臨時道路、臨時占地圍擋及二次材料轉運等。

8)招標人認為應當由中標人完成而更有利于項目建設的其他工作。

最終施工承包內容以經招標人確認的施工圖和工程量清單及有關資料說明為準。

2、項目承包范圍共涉及6棟(雙單位)樓房,根據項目實際情況,進行分期開發建設,其中第一期開發建設1#棟和2#(含地下室及商業),包括不限于主體工程、毛坯裝潢以及小區內供電、給排水等,投資約22000萬元。在項目實施過程中,因各種原因可能出現招標人終止實施上述全部或部分樓棟工程情況。投標人對此知悉,已在投標報價時充分預估、綜合考慮該風險,并向招標人承諾:若出現上述情況,投標人愿意無條件配合招標人完成包括不限于清理退場、工程實體及資料移交、結算等所有相關工作,放棄因此向招標人提出任何費用及賠(補)償要求。

七、承包方式:

1、由中標人按照招標文件約定范圍和圖紙內容實行施工總承包,包括但不限于包工、包料(甲供材料設備除外)、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包結算、包檔案資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包承包人應當購買的保險、包竣工圖編制(須滿足規劃等各專項驗收要求)等。

2、根據國家、省、市政策文件及項目實際情況,招標人有權對中標人的承包范圍及施工工作內容進行適當調整,中標人必須無條件服從招標人的安排。

3、承包價款:工程量清單綜合單價包干和綜合合價項目包干且不因施工期間人工、材料及機械價格變化、施工條件、工程規模的變化和政府造價管理部門調整各項收費等而調整。經招標人確認的特殊情況,可以簽署補充合同調整價款。工程結算價最終以招標人(或其指定第三方審核機構)審定為準。

八、質量標準

工程質量一次驗收合格,符合合格標準,且確保符合國家、省、市現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《城鎮道路工程施工與質量驗收規范》、《市政橋梁工程質量檢驗評定標準》、《給水排水管道工程施工及驗收規范》、《園林綠化工程施工及驗收規范》、《城市綠化工程施工及驗收規范》及相應配套的各專業驗收規范等。

九、經安仁縣凱為房地產開發有限公司對天工方圓建設集團有限公司、江西太平洋建設集團有限公司、江西省撫州市金巢建筑工程有限公司進行資格性審查,確認以上三家單位資格要求,邀請其參與本項目投標。

十、符合資格要求的投標單位應當在20201224日至20201225日上午900-1200,下午14:30-1730止攜帶加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人證明書原件及法人授權委托書原件到廣州菲達建筑咨詢有限公司購買招標文件及相關資料,招標文件每套售價人民幣300元,售后不退。

十一、本項目只接受報名并購買本招標文件投標單位的投標。

十二、投標截止時間:2020123015:00(1430時開始受理投標文件)

十三、投標文件送達地點:廣州市越秀區廣州大道中路289號新聞中心B19樓開標室。

十四、開標時間:2020123015:00時。

十五、開標地點:廣州市越秀區廣州大道中路289號新聞中心B19樓開標室。

特此公告。






                 發布人:廣州菲達建筑咨詢有限公司

                 發布時間:2020 1223

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